| Cena | 1 150 000 PLN |
| Powierzchnia | 154.30 m2 |
Na sprzedaż dom wolnostojący – Niestępowo, ul. Ogrodowa 24
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący zlokalizowany w spokojnej części Niestępowa, przy ul. Ogrodowej 24.
Opis nieruchomości
Dom został wybudowany pod koniec lat 90. według gotowego projektu, w technologii bloczków styropianowych wypełnionych betonem, co zapewnia bardzo dobre właściwości izolacyjne (styropian 2 × 10 cm). W późniejszych latach budynek był rozbudowany. Dach pokryty nową blachodachówką (wymienioną w 2020 r.).
Powierzchnia działki wynosi 619 m2 – zagospodarowana, z wyłożonym kostką podjazdem oraz ścieżką prowadzącą do domu i garażu.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
-
Przestronny, doświetlony przedsionek (10 m2) prowadzący do przedpokoju,
-
Część dzienna o pow. 52 m2 z wyraźnym podziałem na trzy strefy: wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną,
- Z pokoju dziennego wyjście na taras,
-
Kuchnia z jadalnią połączona korytarzem z kotłownią, pomieszczeniami gospodarczymi, dodatkowymi: kuchnią, łazienką, WC i garażem,
-
Drewniany garaż wolnostojący o powierzchni 26 m2.
Piętro:
-
Trzy sypialnie (14 m2, 10 m2, 10 m2),
-
Garderoba (możliwość adaptacji na dodatkowy pokój),
-
Łazienka,
-
Reprezentacyjne schody z pokoju stołowego prowadzą na antresolę,
-
Nad pokojem stołowym otwarta przestrzeń nadająca wnętrzu przestronności.
Wykończenie i wyposażenie
-
Stolarka okienna PCV, drzwi drewniane,
-
Na podłogach: kafle (parter), wykładziny i panele (sypialnie),
-
W 2020 roku wymieniono pokrycie dachowe oraz zamontowano nowy piec węglowy,
-
Ogrzewanie: głównie piec gazowy i kominek typu "koza", szacunkowy roczny koszt ogrzewania ok. 4 000 zł,
-
Instalacja alarmowa, rolety antywłamaniowe na parterze,
-
Media: woda z wodociągu, szambo.
Lokalizacja
Nieruchomość położona w zacisznym miejscu na osiedlowej ulicy, co zapewnia ciszę i bezpieczeństwo.
-
W odległości ok. 300 m przystanek autobusowy i kolejowy Stara Piła – dogodne połączenie z Gdańskiem,
-
Około 500 m do planowanego wjazdu na Trasę Metropolitarną.
Dodatkowe informacje
Właściciel rozważy zamianę na mieszkanie – warunkiem jest miejsce postojowe w hali garażowej.
Prowizję pośrednika pokrywa sprzedający.
Serdecznie zapraszam na prezentację!