Kopalino – 3 domki wypoczynkowe na zagospodarowanej działce 1416 m2

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w Kopalinie przy ul. Bursztynowej, około 2,7 km od morza.

Działka o powierzchni 1416 m2 jest w całości zagospodarowana i ogrodzona. Zieleń, zadbany żywopłot oraz duża ilość wolnej przestrzeni tworzą idealne miejsce do wypoczynku i zapewniają gościom poczucie prywatności. Otoczenie jest spokojne i estetyczne, z zabudową o charakterze wypoczynkowym.

Na nieruchomości znajdują się trzy wolnostojące, parterowe domki drewniane z tarasami, wybudowane w 2009 i 2012r., o pow. około 35m.kw. każdy.

Każdy domek posiada:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym,
• dwie sypialnie,
• łazienkę,
• taras,
• umeblowanie i wyposażenie niezbędne do prowadzenia wynajmu, 
• ocieplenie wełną mineralną 10cm.

Nieruchomość jest funkcjonującym obiektem wypoczynkowym ze stałą bazą powracających klientów, dzięki czemu może być interesującą propozycją zarówno dla osoby poszukującej gotowej działalności sezonowej, jak i inwestora planującego dalszy rozwój obiektu.

Dużym atutem jest przestronna działka. Pomimo istniejącej zabudowy pozostaje na niej dużo miejsca przeznaczonego do dyspozycji gości, na wypoczynek, rekreację i zagospodarowanie ogrodowe.

Działka wyposażona jest w prąd i wodę, a odprowadzanie ścieków odbywa się do zbiorników bezodpływowych.

Możliwość dalszej zabudowy

Istotną wartością nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny.

Zgodnie z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową, letniskową oraz funkcje związane z turystyką, w tym pensjonaty. Parametry zabudowy umożliwiają dalsze wykorzystanie działki, w tym realizację większego obiektu lub rozbudowę istniejącej bazy noclegowej. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy 10% pow. działki, wysokość do 9m.

Dodatkowo rozwiązania przewidywane w planie ogólnym są korzystniejsze i zakładają m.in. możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej, powierzchnię zabudowy do 20% oraz wysokość do 12 m.

Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość zarówno kontynuowania obecnego sposobu użytkowania, jak i stopniowego zwiększenia potencjału nieruchomości.

Lokalizacja

Kopalino jest spokojną nadmorską miejscowością, cenioną za bliskość lasów, szerokich plaż i terenów rekreacyjnych. W miejscowości funkcjonuje rozwinięta baza domków wypoczynkowych, a okolica sprzyja turystyce pieszej i rowerowej.