?? Lokal użytkowy 44 m2 – Gdańsk Wrzeszcz, ul. Aldony 2A | Parter z wejściem od ulicy

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 44 m2, zlokalizowany na parterze odrestaurowanego budynku przy ul. Aldony 2A w Gdańsku Wrzeszczu. Lokal z bezpośrednim wejściem od ulicy, idealny pod działalność usługową, biuro lub gabinet.

??? Lokal wykończony w dobrym standardzie, z zachowaniem oryginalnych elementów architektonicznych – stropy łukowe Kliena, duże przeszklenia, ponad 3-metrowa wysokość pomieszczeń.

Układ lokalu:

• przestronny przedsionek

• główne pomieszczenie (możliwość podzielenia na dwa)

• zaplecze socjalne

?? Ogrzewanie miejskie
?? Miejsca postojowe wzdłuż ulicy

?? Status najmu: lokal wynajmowany od wielu lat – obecny najemca jest zainteresowany dalszą współpracą
?? Czynsz do administracji: ok. 330–580 zł

?? Lokalizacja: serce Wrzeszcza, doskonała ekspozycja, świetna komunikacja

?? Prowizję pośrednika pokrywa sprzedający!

Znakomita inwestycja pod działalność usługową lub wynajem – zapraszam do kontaktu i na prezentację!